Peelkant 1

Peelkant 1, 5845 EE SINT ANTHONIS.

Vlakbij het gezellige dorpshart van Sint Anthonis en op loopafstand van de Staatsbossen staat deze ruime, vrijstaande woning te koop. Hier beschik je o.a. over een viertal slaapkamers, kantoorruimte op begane grond, royale living, garage en een riante tuin rondom het huis.

Het perceel is maar liefst 1.054 m2! Naast de zonnige achtertuin is er aan de zijkant van de woning een gras/speelveld van ruim 400 m2 waar heerlijk gevoetbald/gespeeld kan worden, dieren gehouden kunnen worden of een eigen moestuin aangelegd kan worden. Waar vind je nog zo’n ruime kavel op loopafstand van het centrum?

Ook de locatie is een goede reden om te verhuizen, zo zijn alle denkbare voorzieningen binnen het dorp aanwezig en bevind je je op loopafstand van: een supermarkt, meerdere eetgelegenheden, verenigingen, basisschool en OV. Te midden van weilanden, velden en bossen is dit tevens een hele fijne omgeving voor kinderen met middelbare scholen in de omringende dorpen.

INDELING:

Begane grond:
Eenmaal binnen kom je uit op een ruime hal die toegang biedt tot de keuken, woonkamer, provisiekelder en trap naar boven. In de hal ligt een (Noorse) leistenen vloer, in de woon/zitkamer een marmeren vloer; met zowel in de woonkamer als in het kantoor vloerverwarming.

In de keuken vind je een strak, zwart stenen aanrecht met witte greeploze kastjes aan weerszijden. Hier ben je voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte voor glaswerk en servies in de kasten tegenover het aanrecht.

Na de keuken volgt een handige bijkeuken waar je behalve een extra wastafel met spiegel, ook nog het toilet en de deur naar de inpandige berging vindt. De aangebouwde, ruime garage is buitenom te bereiken.

Terug in de entreehal leidt de rechter deur naar de riante L-vormige woonkamer. Deze is zeer licht waar de voorzijde op het westen staat en achter op het oosten, zodat je heel de dag van zon bent voorzien. In het eerste gedeelte bevindt zich een knusse open haard. In het (later aangebouwde) tweede gedeelte van de woonkamer is nog een extra rookkanaal aanwezig en een schuifpui naar de tuin/terras, voorzien van een zonne-screen.

Via een schuifdeur vanuit het 1e gedeelte van de woonkamer beschik je ook nog over een werkkamer/kantoor met uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap beland je op een lange overloop waar 3 slaapkamers (met alle 3 een inbouwkast) aan grenzen en de badkamer. Daarbij zijn zowel de overloop als de 3 slaapkamers voorzien van hetzelfde nette, lichte laminaat.

De badkamer bevindt zich na de trap direct aan je rechterhand, waar je tevens over het nodige comfort beschikt. Hier bevind zich een ligbad, een douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping;
Ook op zolder beschik je over voldoende ruimte. Bovenaan de vaste trap tref je meteen een deur die toegang biedt tot een riante ruimte onder het schuine dak. Deze is voor opslag te gebruiken. Daarbij grenst hier nog een tweede kamer aan die als slaapkamer in gebruik is.

Buitenruimte:
De tuin loopt vrijwel geheel om het huis heen, wat allerlei fijne plekjes oplevert om zowel zonnig als beschut buiten door te kunnen brengen. Zo kom je als eerste buiten op een betegeld terras met zonnescherm waarna een grasveld volgt dat linksaf doorloopt tot naast de garage waar je over een nog groter grasveld beschikt.

BIJZONDERHEDEN:
– ruime vrijstaande woning uit 1965.
– diverse uitbouwen: kantoor 1972, woonkamer 1984, garage 1990.
– 4 slaapkamers.
– werkkamer/kantoor op begane grond.
– keuken en badkamer in 2006 vernieuwd.
– CV-gas combiketel Nefit (2016).
– rolluiken op 1e verdieping, in 2021 geplaatst.
– spouwmuurisolatie aangebracht in 2006/2007.
– dak is grotendeels na-geïsoleerd.
– grote garage.
– oprit voor 3 auto’s.
– speelveld van ca. 400 m2 zowel vanaf de achtertuin als vanaf de oprit te bereiken.
– op loopafstand van supermarkt, openbaar vervoer, bosgebied en horeca.
– nabij uitvalsweg naar Boxmeer (N272) en oprit A73.