Beatrixlaan 15

Beatrixlaan 15, 5443 AV HAPS.

In goede staat verkerende 2-onder-1-kap-woning met grote garage en ruime oprit. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De woning is uitgebouwd waardoor er een extra speel/werkkamer is ontstaan. Het centrum (met supermarkt en ijssalon), diverse speelpleintjes, de sporthal en de basisschool liggen op loopafstand.

KENMERKEN:
– Bouwjaar 1970;
– Woonoppervlakte ca. 105 m2 met ca. 9 m2 overige inpandige ruimte;
– Garage ca. 32 m2;
– Inhoud ca. 417 m3;
– Perceeloppervlakte 291 m2.

INDELING:

Begane grond:
Entree/Hal – meterkast – toilet met fonteintje – kelder – woonkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser en bergkast- woonkamer – speel/werkkamer met lichtkoepel – bijkeuken met witgoedaansluitingen en een bergkast.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder, te bereiken met vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
– aanbouw speel/werkkamer 1980.
– CV-gas combiketel Nefit 2006.
– meterkast vernieuwd bij plaatsing keuken omstreeks 2009.
– badkamer vernieuwd in 2015.
– garage in 1992 gebouwd, volledig geisoleerd en v.z.v. elektrische roldeur en vliering.
– gehele woning voorzien van rolluiken;
– woon en speel/werkkamer met eiken parketvloer.
– oprit voor meerdere auto’s.
– Eternit dakbeschot (asbesthoudend).
– energielabel D.