Randweg 51 A

Randweg 51a, 5845 CX Sint Anthonis.

Ruime en fraai afgewerkte twéé-onder-één-kapwoning met serre, garage/berging, carport en zonnige achtertuin, gelegen op een prettige locatie in Sint Anthonis. Deze verrassend ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², energielabel A en biedt een praktische indeling met een royale woonkamer, open leefkeuken, twee ruime slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Dankzij de garage, carport en de energiezuinige voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar comfortabel wonen centraal staat.

In 2016/2017 is de woning uitgebouwd met een serre (3.20 diep en 7.60 meter breed) waardoor er een prachtige woonkeuken is gecreëerd! Deze serre, in aluminium met HR++ beglazing, is over de volledige breedte van de woning aangebracht waardoor de garage/berging ook is vergroot.

Sint Anthonis is een gezellig Brabants dorp met een gemoedelijke sfeer, omringd door prachtige natuur. U vindt er diverse voorzieningen, zoals winkels, een school en sportfaciliteiten, terwijl steden als Nijmegen en Boxmeer goed bereikbaar zijn. Een fijne plek om rustig te wonen met alle gemakken binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval geniet. De open keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een spoeleiland, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combimagnetron/oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime garage/berging mét royale kastenwand, ideaal voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby. Aan de voorzijde van de woning beschikt u bovendien over een carport.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast-/bergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel, toilet en sunshower. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Ruime multifunctionele zolderkamer met extra bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en diverse zitmogelijkheden. De serre vormt een mooie verlenging van de woonruimte, terwijl de compacte overkapping een fijne plek biedt om ook buiten beschut te zitten.

BIJZONDERHEDEN:
– plat dak in 2019 voorzien van isolatiemateriaal en nieuwe dakbedekking
– plat dak extra geïsoleerd in 2024 en voorzien van sedum (natuurlijk groen) op dak.
– dakkapellen voor- en achter vernieuwd in 2019 (kunststof met HR++ glas).
– CV vernieuwd 2025.
– vloerverwarming in woonkamer, keuken, serre, hal en toilet.
– 14 zonnepanelen van 295 WP.
– nieuwe meterkast incl. krachtstroom (2017).
– badkamer vernieuwd in 2021.
– keuken vernieuwd in 2017.
– deel voorzien van rolluiken.