Floralaan 110

Floralaan 110, 5831 TB Boxmeer.

Grenzend aan een gemeentelijkplantsoen/speelweide staat deze royale, vrijstaande woning uit 1977 met vrij uitzicht. De woning beschikt over een royale en praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een kelder, garage en een vrijstaande berging. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud en diverse duurzame voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen en een airconditioning uit 2023, is dit een woning die veel wooncomfort biedt. De woning ligt in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en het centrum van Boxmeer op korte afstand.

INDELING:

Begane grond:
Via de ruime hal met vide en karakteristieke open trap bereikt u de verschillende vertrekken. De royale woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gesloten keuken (in 2016 vernieuwd) staat in verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de achtergelegen gang. Hier bevinden zich een toiletruimte, een doucheruimte, de garage en de achterdeur naar de tuin. De woning beschikt bovendien over een praktische grote kelder, ideaal voor provisie of extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop, met separate toilet, geeft toegang tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een “vaste trap” is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby en/of opslag.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin met meerdere overdekte terrassen, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De ruime garage biedt plaats aan een auto en extra opslag. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging.

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar 1977.
– 5 slaapkamers.
– garage en vrijstaande berging.
– rondom hardhouten kozijnen (Meranti).
– badkamer (2004).
– dakisolatie (steenwol) aangebracht (2010).
– keuken vernieuwd (2016).
– 12 zonnepanelen (2022).
– meterkast vernieuwd (2022).
– airconditioning geplaatst (2023).
– dakkapel zuidzijde vernieuwd (2024).
– Nefit cv-ketel 2026
– asbesthoudend dakbeschot.
– energielabel C.
– rolluiken.