Frans Halsstraat 1

FRANS HALSSTRAAT 1, 5831 CA BOXMEER.

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met moderne afwerking, een lichte leefruimte en een heerlijke tuin met overkapping. Een verrassend ruime woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.

De woning is gelegen in het karaktervolle Boxmeer, aan de Maas, met een gezellig centrum, rijke historie en prachtige natuur in de directe omgeving. Hier woont u in een fijne en complete woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en praktische provisiekast. De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren en lichtkoepel heeft u volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met grote vaste kast, 2 slaapkamers (met inbouwkasten) en een complete badkamer (2011) voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met kantoorruimte en bergruimte, en een 3e slaapkamer met wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een prettige hoeveelheid licht en extra ruimte aanwezig.

TUIN:
De tuin is in 2021 vernieuwd en voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is een houten verhoging met terras gecreëerd, ideaal voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur en een praktische achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– spouwmuren geïsoleerd in 2022.
– CV vernieuwd in 2023.
– dakpannen in 2025 vernieuwd (incl. de panlatten) en lood schoorsteen vervangen.
– grotendeels kunststof kozijnen.
– energielabel C.