Faunalaan 78

FAUNALAAN 78, 5831 MB BOXMEER

Op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó kunt intrekken? Deze moderne tussenwoning heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, half open keuken, zonnige tuin op het zuiden mét overkapping én zonnepanelen op het dak. Perfect voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen!

De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Boxmeer, waar u kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Verder zijn alle voorzieningen op fietsafstand – van scholen tot supermarkten en het NS-station.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst sta je meteen in een lichte hal met handige garderobe-/ meterkast en toilet. Vanuit hier loop je de woonkamer in – ruim, licht en met een fijne indeling waar je makkelijk een gezellige zithoek én eettafel kwijt kunt.

De half open keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van moderne apparatuur zoals een hete lucht oven met stoomfunctie, grote inductie kookplaat en vaatwasser op hoogte. Via de achterdeur stap je direct onder de overkapping: perfect voor een ontspannen avond met vrienden, een barbecue of een kop koffie in de ochtendzon.

1e verdieping:
De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers – allemaal met voldoende lichtinval en ruimte voor bed, kast en bureau.

De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen avond in bad.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, bergzolder met aansluiting voor witgoedapparatuur.

Tuin:
Strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk én voorzien van een achterom – superhandig als je met de fiets of container naar buiten moet. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping, ideaal voor je fietsen en gereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
– uitbouw 2001.
– woning is volledig gestuct 2016.
– benedenverdieping voorzien van PVC-vloer.
– bovenverdieping voorzien van laminaatvloer.
– keuken vernieuwd in 2020.
– extra groep in meterkast geactiveerd 2020.
– 9 zonnepanelen van 415 WP 2022.
– 2x airco 2022.
– houten kozijnen, schilderwerk kozijnen 2023 en buitendeuren 2021.
– beregening aangesloten in zowel de voor- als achtertuin.