Kalverstraat 23

Kalverstraat 23, 5823 AJ MAASHEES.

Een vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie dichtbij de Maas. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om het geheel geheel naar eigen wens en stijl in te richten. Dankzij de praktische indeling en de fijne, natuurrijke ligging is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentie.

De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, op korte (loop)afstand van de Maas. Hier geniet je van prachtige wandelroutes en de ontspannen sfeer die de natuur te bieden heeft. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen in de regio.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de ruimte van prettig daglicht. De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische opstelling met directe verbinding naar de bijkeuken en toegang tot de kelder. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte en het toilet. Vanuit hier is tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Met een modernisering maak je hier eenvoudig een eigentijdse en comfortabele ruimte van.

Buitenruimte:
De tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te realiseren. Of je nu kiest voor een terras, speelruimte of extra groen, hier kun je jouw eigen buitenparadijs creëren.

Daarnaast is er een garage/schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of als extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– ruim perceel.
– oprit op eigen terrein.
– ideale woning voor wie graag moderniseert en personaliseert.
– glasvezelaansluiting.
– woonkamer met parketvloer.
– kunststof kozijnen op de verdieping met enkel glas.
– je koopt dit huis van de 1e eigenaar.
– rustige ligging nabij de Maas.