Kanarie 44
Kanarie 44
- 1045 m² oppervlakte
- 5 kamers
- 777 m³ inhoud
- Energieklasse A
Kanarie 44, 5831 ND BOXMEER.
Op fraaie locatie gelegen zeer goed onderhouden moderne woonvilla met 4 slaapkamers, garage, carport, zwembad, tuinberging en fraaie achtertuin met veel privacy. Zowel aan de v...
Kanarie 44, 5831 ND BOXMEER.
Op fraaie locatie gelegen zeer goed onderhouden moderne woonvilla met 4 slaapkamers, garage, carport, zwembad, tuinberging en fraaie achtertuin met veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren. Perceelsgrootte 1.045 m2!! Het achterste gedeelte van het perceel is ingericht als boomgaard.
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich dichtbij, net als gezellige horeca en winkels in het centrum van Boxmeer. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen natuurgebied “Maasheggen”. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A73, en het treinstation van Boxmeer ligt op een paar minuten fietsafstand. Van hieruit reis je eenvoudig naar Nijmegen of Venlo.
INDELING:
Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Zeer ruime living met veel lichtinval en 2 dubbele openslaande tuindeuren – aangrenzende, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met 2 aparte ovens, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap – vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime, betegelde provisiekelder, verdeeld in 2 vertrekken – praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting – garage en carport.
1e Verdieping: Lichte overloop met 4 ruime slaapkamers (waarvan 2 met vaste wastafel) – badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.
Buitenruimte:
Vanonder het overdekt terras heb je prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad. Het 2e gedeelte is ingericht als boomgaard en is een oase van rust. Hier bevindt zich ook een houten tuinberging.
BIJZONDERHEDEN:
– begane grond vloerverwarming.
– 21 zonnepanelen van 285 WP (2016).
– afmetingen zwembad: 8 x 4meter (diepte 1.65 meter).
– het zwembad is aan onderhoud toe.
– energielabel A.
– hardhouten kozijnen die in 2024 nog geschilderd zijn.
– vaatwasser en koelkast in 2023 vernieuwd.
– glasvezelaansluiting.
– schuurtje in de boomgaard voor opslag tuingereedschap.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2002
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Vrijstaande woning
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Ketel bouwjaar 2002
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 190 m2
- Oppervlakte 1.045 m2
- Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Woonomgeving
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?
“We hebben al meer dan honderden woningen succesvol verkocht in het Land van Cuijk.”
Martin van Staveren
