Spoorstraat 3

Spoorstraat 3, 5451 GA Mill

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning biedt vele mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Met een ruime woonkamer, een keuken en een praktische badkamer op de begane grond, heb je een solide basis om verder te verfraaien. De woning beschikt over vier slaapkamers, een serre en een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Hoewel de woning hier en daar een opknapbeurt nodig heeft, biedt het veel potentieel om jouw droomhuis te realiseren. Mis deze kans niet om een unieke woning naar jouw eigen smaak in te richten!

De woning bevindt zich in een levendige en gezellige buurt in Mill. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Voor sport- en recreatiemogelijkheden kun je terecht bij diverse sportclubs en recreatieparken in de nabije omgeving. Mill heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in omliggende steden.

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, waar je binnenkomt in een ruime hal. Deze hal geeft toegang tot de keuken, woon- en eetkamer en de trap naar de 1e verdieping.

Eenmaal in de woonkamer valt het direct op hoeveel natuurlijk daglicht er binnenkomt door de grote raampartijen. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en een ensuite deur tussen de woon- en eetkamer geven de ruimte een authentieke uitstraling.

De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en ingebouwde koelkast. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes. De keuken grenst aan de bijkeuken, die ideaal is als extra opbergruimte.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Deze ruimte is functioneel maar kan een modernisering gebruiken. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte.

1e verdieping:
De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte, wat extra opbergruimte biedt. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras met uitzicht op de achtertuin.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin met een berging, toegankelijk vanuit de serre. De tuin is deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, wat het een levendige en uitnodigende sfeer geeft. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of tuinspullen en de tuin is via een poort te betreden.

Bijzonderheden:
-Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en ensuite deuren.
-Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras.
-Badkamer op de begane grond.
-Enkele ruimtes behoeven modernisering.
-Uitgebouwde serre.
-Kozijnen + glas Nibag.
-Zonnige achtertuin met berging.
-Gemeentelijk monumentaal pand in aanvraag. Dit heeft betrekking op de voorgevel.