Sweelinck 99

Sweelinck 99, Boxmeer.

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte en sfeer? Sweelinck 99 in Boxmeer biedt met 139 m² woonoppervlakte en een perceel van 316 m² een fijn thuis met maar liefst vijf slaapkamers en een royale achtertuin mét achterom. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich dichtbij, net als gezellige horeca en winkels in het centrum van Boxmeer. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in het nabijgelegen natuurgebied “Maasheggen”. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A73, en het treinstation van Boxmeer ligt op een paar minuten fietsafstand. Van hieruit reis je eenvoudig naar Nijmegen of Venlo.

INDELING:

Entree:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal is het centrale punt van de woning en fungeert als een logische doorgang naar de verschillende ruimtes van het huis.

Woonkamer:
Met een open indeling biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het inrichten van verschillende zithoeken en een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een fijne, lichte sfeer in de ruimte. Het centrale element in de woonkamer is de haard, die niet alleen voor extra warmte zorgt, maar ook als eyecatcher dient. Deze ruime woonkamer leent zich perfect voor gezellige avonden met vrienden of familiebijeenkomsten.

Keuken:
De keuken (2007) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is verbonden met de woonkamer en eetkamer. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en spoelbak. Naast de functionele aspecten is er ook een bar waar u gezellig kan zitten, perfect voor een snel ontbijt of een gezellige borrel.

1e verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u vier ruime slaapkamers aantreft. Één van de slaapkamers is uitgerust met een airco en één kamer is voorzien van witgoedaansluitingen. Naast de slaapkamers bevindt zich hier de badkamer (1997). Deze verdieping is de ideale plek voor het hele gezin, met voldoende ruimte voor elk gezinslid.

Sanitair:
De badkamer is compact, maar van alle gemakken voorzien. Het heeft een ligbad, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Hier is nog een extra slaapkamer aanwezig, die dankzij de schuine plafonds een karakteristieke uitstraling heeft, maar voldoende ruimte biedt voor een bed en andere meubels. Deze ruimte kan ook perfect dienen als hobbyruimte of werkkamer, afhankelijk van uw wensen.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning tref je een oprit met parkeergelegenheid en een garage met een electrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Achter de woning is een zonnige achtertuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of een eettafel, waardoor het ideaal is om buiten te zitten tijdens warme zomerdagen. De tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. Tevens is er een vrije achterom met afsluitbare deur. Daarnaast is er een handige berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of andere benodigdheden.

BIJZONDERHEDEN:
– buitenschilderwerk 2022.
– energielabel C.
– vijf slaapkamers, waarvan één met airco.
– ruime woonkamer met veel daglicht en haard.
– moderne keuken met L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
– kruipruimte aanwezig.
– rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en aan de achterzijde op de 1e verdieping.
– 9 zonnepanelen van 375 WP (2022).