Winterkoning 3

Winterkoning 3, 5831 WG te Boxmeer.

Ontdek deze prachtige woning aan de Winterkoning 3 in Boxmeer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en moderne elektrische sfeerhaard, met een landelijk uitgeruste open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer. Ook beschikt de woning over drie verschillende slaapkamers en een zolder met veel potentie. Daarnaast zijn er twee buitenruimtes: een oprit met parkeergelegenheid en een achtertuin met prieel en een overkapping. Deze woning is ideaal voor gezinnen!

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Boxmeer, biedt de omgeving alle gemakken die je je kunt wensen. Van supermarkten en sportfaciliteiten tot restaurants en scholen, alles is binnen handbereik. De buurt is kindvriendelijk en heeft een rustige uitstraling. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: openbaar vervoer (bushaltes) is dichtbij, en uitvalswegen (A73 en A77) naar omliggende steden zijn eenvoudig en snel te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Je betreedt de woning via een eigen oprit waar je tevens je auto kunt parkeren. De hal leidt je naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De woonkamer zelf is een echte eye-catcher, dankzij de erker en moderne elektrische sfeerhaard. Een ideale plek voor zowel een relaxte filmavond als voor gezellige etentjes. Aansluitend vind je een trapkast en de open keuken.

In deze landelijke keuken worden functionaliteit en esthetiek perfect gecombineerd. De crèmekleurige keukenkasten met chromen handvatten en het donkere keukenblad maken het plaatje compleet. Aan apparatuur geen gebrek: van een gaskookplaat (2003) en afzuigkap tot een inbouw combi-oven van Siemens (2015), een koelkast (2018) en vaatwasser (2012). Een aangrenzende werkkamer is via de keuken bereikbaar.

De werkkamer is meer dan alleen een ruimte om in alle rust te werken. Het kan bijvoorbeeld ook een ideale speelkamer voor de kinderen zijn. Bovendien biedt deze kamer toegang tot zowel de garage als de betegelde achtertuin.

Eerste verdieping:
Een vaste trap leidt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze verschaft toegang tot een tweede verdieping, drie slaapkamers van diverse formaten en een goed afgewerkte badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een vast toilet en een douchecabine (2023 vernieuwd). Donkere vloertegels en witte gemarmerde wandtegels zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping:
De zolder op de tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, kantoor of misschien een fitnessruimte wilt, het kan allemaal. Ook is hier een wasmachine/droger aansluiting aanwezig.

Buitenruimte:
In de zonnig gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven. In het prieel kun je gezellig loungen of buiten dineren.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning.
– aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2001/2002).
– dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– energielabel B.
– Eigen oprit met parkeergelegenheid.
– Moderne elektrische sfeerhaard in de woonkamer.
– Landelijk uitgeruste keuken met benodigde apparatuur.
– Multifunctionele werkkamer.
– Drie slaapkamers, voorzien van rolluiken en horren
– Achtertuin met prieel en overkapping.
– Zolder met veel potentie, voorzien van schuifkasten