Faunalaan 75

Faunalaan 75, 5831 MA BOXMEER.

Deze hoekwoning met carport biedt een warm welkom! Met haar charmante erker en knusse uitstraling is deze woning een plek waar je je direct thuis voelt. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten.

De woning bevindt zich in het hart van Boxmeer, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Geniet van de gezellige sfeer en de vele winkels en restaurants die de buurt te bieden heeft. Met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (bushaltes) en nabijgelegen uitvalswegen (A73 en N271).

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is een aangename ruimte met een erker. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de woonkamer een uitnodigende en gezellige sfeer heeft. Tevens biedt de woonkamer doorgang naar een keuken.

Deze aangrenzende keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Momenteel is één van de slaapkamers in gebruik als werkkamer, terwijl een andere kamer is ingericht als hoofdslaapkamer en de derde als logeerkamer. Uiteraard is aan de kamers jouw eigen draai te geven.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar een zolder op de tweede verdieping. Deze ruime zolder biedt een uitstekende opslagruimte en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig, waardoor deze verdieping nog praktischer wordt. Een 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Buitenruimte:
De achtertuin van deze woning is goed onderhouden en biedt veel privacy. De 2 stenen bergingen in de achtertuin bieden extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De carport is afsluitbaar met een kanteldeur.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonkamer met erker aan de voorzijde.
– Zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
– CV-gas combiketel Remeha (2007).
– Energielabel C.
– Keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast.
– 2 slaapkamers achterzijde met rolluiken.
– TV-kabel en glasvezelaansluiting.
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm (achtergevel).
– Tuin met achterom.
– Afsluitbare carport/garage.
– 2 aparte bergingen.