Floralaan 68

Floralaan 68, 5831 TB BOXMEER.

Deze royale twee-onder-één kapwoning is uitgerust met o.a. vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De inpandige garage is in 1990 omgebouwd tot werk/speelkamer en is geïsoleerd en verwarmd. Kortom, de woning is een fijne plek om te wonen.

Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A77 en N621) nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot meterkast, toilet en woonkamer.

De ruime woonkamer heeft een sfeervolle (mozaïek) parketvloer en rookkanaal. Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken leidt naar een bijkeuken, voorzien van een wasmachine aansluiting. Via deze ruimte kom je in de ruime werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (1 met inbouwkast) en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en CV-ruimte.

Buitenruimte:
De mooie achtertuin op het zuiden is erg sfeervol dankzij de prachtige vijver, het overdekte terras en het volwassen groen. Tevens is de tuin grotendeels betegeld en is er een terras aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
– platte dak garage/werkkamer in 2013 vernieuwd.
– garage in 1990 door Peter Martens Bouw uit Beugen omgebouwd tot werkkamer.
– de woonkamer heeft een schuifpui naar het overdekte terras.
– de werkkamer heeft een schuifpui, direct naar de tuin.
– je koopt deze woning van de 1e eigenaar!
– dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
– gehele woning isolerende beglazing.
– energielabel C.
– vijverpartij in achtertuin ca. 1.60 diep.
– oprit geschikt voor 2 auto’s.
– tuin op het zuiden mét achterom.
– cv-gas combiketel (Remeha) 2014.
– geen kruipruimte aanwezig.
– krachtsroom op zolder.
– glasvezelaansluiting.