Kolonel Silvertoplaan 4 A

Kolonel Silvertoplaan 4a, 5845 BL Sint Anthonis

Ruimte, comfort en gelijkvloerse mogelijkheden komen samen in deze goed onderhouden levensloopbestendige woning in Sint Anthonis. Met een woonoppervlakte van circa 149 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime garage en een royale achtertuin biedt deze woning verrassend veel leefruimte en mogelijkheden.

De praktische indeling maakt deze woning geschikt voor verschillende woonwensen en levensfasen. De extra voorzieningen op de begane grond bieden veel comfort, terwijl de verdieping aanvullende slaap- en badkamerruimte biedt. Ook buiten is er volop ruimte: de royale en groen aangelegde achtertuin biedt veel privacy en verschillende mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin zorgt de vrijstaande berging met overkapping voor extra gebruiks- en opbergruimte.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Onder de trap bevindt zich bovendien praktische opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van diverse spullen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een aangename extra leefruimte met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier is de tuin direct bereikbaar.

Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en praktische leefruimte ontstaat.

Via de gang aan de achterzijde zijn de toiletruimte, badkamer en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft een directe verbinding met de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Vanuit de gang is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen, hobby’s of andere praktische doeleinden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De praktische bergruimte maakt deze verdieping compleet.

Vliering en zolderruimte:
De woning beschikt daarnaast over praktische zolder-/vlieringruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN:
De royale achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar eenvoudig een grote eettafel of comfortabele loungeset geplaatst kan worden. Verder bestaat de tuin uit gazon, volwassen beplanting en groene erfafscheidingen, waardoor er een prettige en beschutte sfeer ontstaat.

Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging met een ruime overkapping. Hier is niet alleen volop plaats voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen, maar ook voor het creëren van een heerlijke beschutte zitplek. Hierdoor zijn er verspreid over de tuin verschillende mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten.

BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte circa 149 m²;
-Energielabel A;
-Zonnepanelen (2023);
-Begane grond met vloerverwarming;
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
-Drie slaapkamers;
-Lichte serre met toegang tot de tuin;
-Praktische opbergruimte onder de trap in de woonkamer;
-Royale inpandige garage;
-Vrijstaande berging/tuinhuis met overkapping;
-Aanvaarding mogelijk vanaf 1 januari 2027.