Rietzanger 4
Rietzanger 4, 5831 WE BOXMEER.
In rustige woonomgeving, vlakbij park “Luneven” en op loopafstand van scholen en het NS-station, is deze tweekapper met ruime garage en eigen oprit gelegen. Deze instapklare ...
Rietzanger 4, 5831 WE BOXMEER.
In rustige woonomgeving, vlakbij park “Luneven” en op loopafstand van scholen en het NS-station, is deze tweekapper met ruime garage en eigen oprit gelegen. Deze instapklare woning beschikt over een nieuwe, moderne badkamer en toilet. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle PVC vloer, de keuken is in de afgelopen jaren voorzien van nieuwe inbouwapparatuur.
INDELING:
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige toegang tot garage, zeer royale living met schuifpui naar de achtertuin, provisiekast en een half open keuken in hoekopstelling met oven (2021), magnetron (1988), vaatwasser (2023), koelkast (2022) en inductiekookplaat (2021).
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet en designradiator.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. De sauna is eventueel ter overname.
BIJZONDERHEDEN:
– platte dak garage vervangen in 2017.
– platte dak boven dakkapel kledingkamer 2022.
– elektra vernieuwd in 2018, toilet in 2020, badkamer vernieuwd in 2022.
– keuken (1988) voorzien van nieuwe inductiekookplaat en oven in 2019, koelkast in 2022, vaatwasser in 2023.
– dak-, vloer en spouwmuurisolatie.
– gehele woning isolerende beglazing.
– energielabel B.
– elektrische vloerverwarming op de badkamer en toilet begane grond.
– heteluchtverwarming Brink (2016).
– warmwater en verwarming middels Cv-gas ketel Intergas (2016).
– elektrische zonwering achtergevel begane grond (2018).
– garage verwarmd middels elektrische radiator.
– waterontharder.
– ruit op de kledingkamer en voordeur zijn lek.
– Boxmeer is gelegen op 25 minuten van Nijmegen en op slechts enkele minuten
van de snelwegen A73 en A77.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1988
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Soort Verwarming Hete lucht verwarming
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Oppervlakte 216 m2
- Tuin type(n) Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte 120 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?
“We hebben al meer dan honderden woningen succesvol verkocht in het Land van Cuijk.”
Martin van Staveren
