Veerstraat 11

Veerstraat 11, 5831 JL BOXMEER.

Deze karakteristieke vrijstaande woning bevindt zich midden in het centrum schuin tegenover het Weijerplein, gelegen in een doodlopende-, autoluwe straat. Via de ruime oprit met afsluitbare poort betreedt je het perceel van 760 m2.

De woning heeft o.a. vier slaapkamers, een balkon, ruime keuken, aanpandige garage en een diepe achtertuin.

INDELING:

Onderverdieping:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang middels twee deuren naar de keuken, toegang naar de woonkamer, naar de tuin en naar de kelder.

Opvallend aan de doorzon woonkamer zijn de authentieke haard schouw en het prachtige glas in lood. Door de grote raampartijen haal je veel daglicht naar binnen. De ruime woonkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel- en vrieskast.

In de bijkeuken/berging bevinden zich de CV-opstelling en het toilet.

Eerste verdieping:
Middels een gestoffeerde bordestrap op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te betreden. Uniek aan de overloop is de klassieke ronde toog. Daarnaast biedt de overloop doorgang naar een tweede verdieping, vier slaapkamers en een badkamer.

De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, vast toilet en een douchecabine. Ook leidt de badkamer naar een slaapkamer.

Alle vier de kamers zijn volwaardige slaapkamers. Verder zijn de kamers ideaal om als werkkamer, kinderkamer of inloopkast te gebruiken. Daarnaast vind je in de voorste slaapkamers een wastafel en/of inbouwkasten en in de andere slaapkamer een doorgang naar een balkon.

Tweede verdieping:
De zolder op de tweede verdieping is middels een vlizotrap op de eerste verdieping te betreden. Hier vind je houten steunbalken aan de schuine daken. De zolder is ideaal om bijvoorbeeld als extra opslagruimte te gebruiken.

Buitenruimte:
In de diepe achtertuin heb je enorm veel ruimte. Het voorste gedeelte/terras is betegeld; het achterste/grootste gedeelte is tuin met een grasveld. Ook vind je hier veel volwassen groen en heb je in de tuin veel privacy. Daarnaast biedt de tuin/terras toegang naar een garage en een houten tuinhuisje.

BIJZONDERHEDEN:
– Keurig onderhouden vrijstaande woning.
– Grotendeels rolluiken en dubbel glas.
– Bijkeuken met schuifpui naar terras.
– Draai-kiepramen op de verdieping.
– Vier slaapkamers.
– Ruime keuken.
– Garage met elektrische roldeur.
– Voorzieningen nabij.
– Goed bereikbaar.
– CV Intergas HR Combi Kompact (2021).
– Energielabel F.
– Asbesthoudend dakbeschot.