Burggraaf 1 A
Burggraaf 1-A, 5821 BJ te Vierlingsbeek.
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning zal je direct aanspreken door zijn unieke kenmerken. Laat je verrassen door de warme ambiance en de gezelligheid van dit hui...
Burggraaf 1-A, 5821 BJ te Vierlingsbeek.
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning zal je direct aanspreken door zijn unieke kenmerken. Laat je verrassen door de warme ambiance en de gezelligheid van dit huis, dat jou en je gezin een heerlijk thuis kan bieden.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, waar je kunt genieten van een vredige omgeving. Toch hoef je niet ver te reizen om alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. Winkels, openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (zoals A73) zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je in no-time bij alles bent wat je nodig hebt.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de oprit betreed je de hal, die toegang geeft tot de eerste verdieping, een toilet en de gezellige woonkamer. Hier kun je met vrienden en familie samenkomen voor leuke activiteiten. Vanuit de woonkamer kun je naar de ensuite keuken gaan met fraaie glas-in-lood deuren.
De grote woonkeuken is landelijke uitgerust en heeft grijze keukenkasten met chromen handvatten en een mooi houten keukenblad. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron/oven en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via de openslaande deuren naar het overdekt terras en naar de bijkeuken met een kitchenette.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een glazen douchecabine, een dubbele wastafel in meubel en een 2e toilet. De grijze tegelvloer en witte wandtegels geven de badkamer een moderne uitstraling.
Op dit moment zijn de kamers ingericht als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer, maar je kunt ze uiteraard naar eigen wens inrichten.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop met een wasmachine/droger aansluiting, die leidt naar een ruime slaapkamer met schuin dak en twee dakramen. Deze kamer is ideaal als thuiskantoor of als extra slaapkamer.
Buitenruimte:
De opvallende lichtstraat in de serre zorgt mede met de vele raampartijen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor je hier heerlijk kunt loungen en dineren. Via de serre kom je in de achtertuin, die veel privacy biedt dankzij de groene heggen en houten schutting. Hier kun je genieten van het betegelde terras en het grasveldje. De achtertuin heeft ook een houten berging voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
– Vloerverwarming in de keuken, woon- en badkamer.
– Perfect onderhouden.
– Tuin op het zuiden 12 x 8 meter, incl. serre.
– Energielabel A.
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
– HR++ beglazing.
– 12 Zonnepanelen (2021).
– Vier slaapkamers.
– Grote woonkeuken.
– Kruipruimte onder de woning.
– Alle voorzieningen binnen handbereik.
– NS-station op fietsafstand.
– Oprit A-73 op 5 autominuten.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 2014
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Ketel bouwjaar 2014
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 154 m2
- Oppervlakte 227 m2
- Tuin type(n) Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte 96 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren
Woonomgeving
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?
“We hebben al meer dan honderden woningen succesvol verkocht in het Land van Cuijk.”
Martin van Staveren
