Comestraat 2

Comestraat 2, 5845 BP SINT ANTHONIS.

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Deze woning aan de Comestraat 2 biedt een royale woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een aangebouwde garage met overkapping. Dankzij de fijne indeling en het perceel rondom de woning is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Sint Anthonis, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Boxmeer, Uden en Nijmegen goed bereikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en kelder. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte.

TUIN:
De woning beschikt over een zonnige tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere sfeervolle zit- en speelplekken. In de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuisje, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime garage met praktische vliering aanwezig en biedt het perceel extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een handige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– woonkamer met mozaïekparket en rookkanaal.
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing in woonkamer en op alle slaapkamers.
– energielabel D.
– aanbouw woonkamer in 1976 gerealiseerd, de garage in 1997.
– rolluiken aanwezig in de woonkamer (achterzijde) en alle 3 de slaapkamers.