Pastoor Kerstenstraat 20

Pastoor Kerstenstraat 20, 5831 EW Boxmeer.

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte en een heerlijke achtertuin? Dan is deze tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een ruime leefkeuken met praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een bergzolder. Buiten geniet u van een diepe (25 meter!) zonnige achtertuin met een royale overkapping, carport en achterom. Gelegen in een woonwijk, nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van losse apparatuur: het gasfornuis/oven en afzuigkap blijft achter. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze praktische ruimte is ideaal voor extra opslag en zorgt ervoor dat u in de woning over voldoende bergruimte beschikt.

TUIN:
De diepe, zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel van het buitenleven genieten. Achter in de tuin bevindt zich een carport, ideaal voor het overdekt parkeren van uw auto. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat extra gemak biedt bij het bereiken van de tuin of het stallen van fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
– grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
– tuinoverkapping/veranda geplaatst in 2021.
– carport van 5 x 5 meter, geplaatst in 2021.
– voetlood (dak) vervangen in 2021.
– dak met glaswol geïsoleerd in 2022.
– mechanische ventilatie badkamer vernieuwd in 2024.
– Cv-gas combiketel Nefit 2024.
– impregneren voor- en achterzijde in 2025.
– laminaat slaapkamer vernieuwd in april 2026.
– glasvezel en kabel aansluiting.
– geen kruipruimte aanwezig.