Schoolstraat 11

Schoolstraat 11, 5843 AG WESTERBEEK.

Aan de rand van het dorp, op een royaal perceel van maar liefst 675 m², staat deze vrijstaande bungalow met garage,
carport, berging, overdekt terras en een heerlijk beschutte binnentuin met volop privacy. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond.

Westerbeek is een gemoedelijk en groen kerkdorp in de gemeente Land van Cuijk, waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving centraal staan. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, een actief verenigingsleven en een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Venray en de A73. Daarnaast bevindt u zich hier midden in een prachtige natuurlijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

INDELING:

Via de entree/hal met meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Aansluitend bevinden zich de wasruimte en de bijkeuken met vaste kastenwand en toegang tot de tuin.

De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig.

TUIN:

De fraai aangelegde en beschutte binnentuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij het overdekte terras kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. De garage, carport en berging zorgen bovendien voor volop praktische ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– dakisolatie: 5 cm halmplaat op het oorspronkelijk dak en 5 cm glaswolplaten op het nieuwe gedeelte t.p.v. de keuken.
– spouwmuurisolatie (geïsoleerd in 2018 mét certificaat).
– 18 zonnepanelen 385 WP (2021).
– CV-gas combiketel (Remeha 2021).
– 2x airco Daikin.
– gehele woning isolerende beglazing.
– bitumen dak woonhuis in 2013 vernieuwd, dak garage in 2019.
– woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming.
– meterkast in 2017 vernieuwd.
– grondwaterpuls aanwezig.